■日常清掃
エントランス、階段、共用廊下等のモップかけ、掃き掃除、窓拭きなどを実施します。 |
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■定期清掃
エントランス、階段、共用部において、機械清掃（水洗いポリッシャー）にて作業を実施します。 |
■貯水槽清掃
受水槽の有効水量により、一年に一回以上の清掃が義務付けられています。
（水道法第34条2の1/同施行規則第23条） |
■簡易専用水道検査
受水槽の有効水量が10tを超える場合、公的登録期間による水質検査が義務となります。
（水道法第4条1/厚生省令基準） |
■給排水設備点検
給水ユニット、揚水ポンプ、排水ポンプの運転状況及び、自動制御関係の点検、運転状態の維持管理を行います。 |
■浄化槽点検・清掃
年3回の定期保持点検及び、年1回の清掃を行う。（回数については、地域、浄化槽の方式、容量により異なります） |
■配水管洗浄
排水口の清掃、通管を各戸毎に実施し、管内に付着した汚れ等を専門業者により高圧洗浄します。 |
■機械式駐車場点検
駐車場設備を定期的に点検し、注油及び調整を行います。 |
■エレベーター設備点検
月1回専門の技術者による点検作業を実施し、その際、巻上機等の注油及び調整等も行います。又、建築基準法に基づき、年1回の法定点検の実施及び報告を行います。
（建築基準法第12条2/同施行規則第6条） |
■遠隔監視
給水設備、消防設備等の異常を遠隔監視装置により信号を受信し、迅速に対応します。 |
■消防設備点検
共同住宅の用途に供する場合、年2回の消防設備保守点検を実施し、3年に1回消防署長宛の報告が義務付けられています。
（消防法第17条3の3） |
■24時間緊急対応
24時間体制にて設備等の異常及び、入居者からのクレーム対応を行います。
弊社の営業時間外については専門業者へ依頼します。 |
