●賃貸物件でお困りのオーナー様
オーナー様は長期空室リスク、滞納リスクを負うことがなく賃貸経営が実現できます。
オーナー様は滞納リスクを負うことなく安心感のある賃貸経営が実現できます。
・家賃保証
入居者様入替時、免責期間（3ヶ月）を超えて空室になった場合、4ヶ月目の賃料より弊社にてお支払いさせて頂きます。
・滞納保証
入居者様が賃料等の滞納をした場合、弊社にて立替えをし、オーナー様にお支払いするシステムです。累計6ヶ月分まで保証させて頂きます。
・集金管理・設備建物管理
賃料の集金業務から入居者対応まで、オーナー様に代わって業務全般を弊社が責任を持って代行させて頂くシステムです。 |
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●賃貸物件管理業務
私どもは、単なる不動産と考えず、株や預金と同じ資産と位置づけ、オーナー様が抱える問題を解決するお手伝いを致します。
・募集業務
高い入居率維持を目的とし募集活動を展開します。
・審査・賃貸借契約業務
入居者書類の作成・審査を家主様に代わって行います。
・賃料管理業務
入居者の家賃を集金し、毎月家主様に送金いたします。家賃滞納が発生しても当社で保証し家主様に送金いたします。
・入居者管理業務
入居後の様々な苦情の受付・折衡を家主様に代わり行います。退去後にはルームチェックを行い、敷金清算を代行致します。
・建物管理業務
建物の日常・定期清掃をし、入居者の暮らしを快適に致します。消防点検・貯水槽清掃などの各種点検業務も行います。
・その他サービス
破損などによる修繕工事・リフォームを安価にて行います。 |
